Legalnorms Суд апеляційної інстанції ( позицію якого підтримав суд касаційної інстанції) визначив, що у випадку вирішення позову про визнання недійсним договору купівлі – продажу з тих підстав, що насправді покупцем є інша особа, ніж визначено в договорі, та суд встановить, що фактично майно було придбано за кошти третьої особи і для цієї третьої особи, та що інших підстав для визнання цієї угоди недійсною немає, спірний договір визнається недійсним лише в частині, що стосується покупця, і покупцем за цим договором визнається особа, за рахунок коштів якої і для якої фактично укладався цей договір.
Суд апеляційної інстанції прийняв до уваги ту обставину, що продавець під час розгляду справи підтвердив, що саме позивач у справі передавав кошти в якості оплати за договором купівлі-продажу.
За таких обставин Суд визнав частково недійсним (щодо покупця) укладений договір купівлі – продажу квартири, та прийняв рішення щодо переводу права покупця за цим договором на позивача. У задоволенні решти позовних вимог – про визнання за позивачем права власності на квартиру відмовив, виходячи з того, що задоволенням вимоги про переведення на позивача прав покупця за договором купівлі-продажу квартири, вже фактично визначив право власності на нерухоме майно за позивачем.
ВССУ погодився з таким рішенням апеляційного суду (ухвала від 25.10.2017 у справі № 761/32029/15-ц).
